"Tegernsee Palais" - Moderne Eleganz trifft bayerischen Charme in Bad Wiessee

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
83707 Bad Wiessee - Bad Wiessee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255JWHNR8KVD

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Objektbeschreibung

Willkommen im "Tegernsee Palais" - einem außergewöhnlichen Neubauprojekt mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten in privilegierter Sonnenlage von Bad Wiessee. Hier, eingebettet in die traumhafte Naturkulisse des Tegernseer Tals, entsteht ein architektonisches Meisterwerk im gehobenen bayerischen Stil - modern interpretiert, energieeffizient geplant und mit erlesener Ausstattung verwirklicht. Auf einem ca. 1.950?m² großen, lichtdurchfluteten Grundstück realisieren wir Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis 164?m² - darunter großzügige Gartenwohnungen, sonnige Etagenwohnungen und zwei atemberaubende Penthouse-Wohnungen mit Seeblick. Jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere private Terrassen bzw. Balkone - perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die Berge oder ins Grüne. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse. Tiefgaragenstellplätze sind auch vorhanden. Die Immobilie wird im KfW-55-Standard (bzw. angelehnt an KfW-40 mit PV-Anlage) errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die moderne PV-Anlage, eine Pelletheizung sowie intelligente Planung im Einklang mit der umgebenden Natur bieten zukunftssicheren Wohnkomfort in bester Lage.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Wiessee, einem der exklusivsten Orte am Tegernsee. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen Seitenstraße - umgeben von gepflegter Nachbarschaft, charmanten Villen und alpenländischer Architektur - vereint dieser Standort Privatsphäre, Naturverbundenheit und Nähe zum See auf einzigartige Weise. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Uferpromenade des Tegernsees, das renommierte Jod-Schwefelbad, erstklassige Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen und die neu gestaltete Seepromenade von Bad Wiessee. Golfliebhaber erreichen den nahegelegenen Golfplatz Bad Wiessee in wenigen Minuten, ebenso wie das Yachthotel mit exklusivem Zugang zum See. Die direkte Nähe zu Spazier- und Wanderwegen sowie das beruhigende Rauschen des angrenzenden Breitenbaches machen die Lage auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung ideal: Der Ortskern, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Durch die erhöhte Lage des Grundstücks eröffnet sich in den oberen Etagen - insbesondere den Penthouse-Wohnungen - ein malerischer Blick auf den Tegernsee und die umliegende Bergwelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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