gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
63110 Rodgau - Nieder-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26JC1U8T198D
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mehr InfosObjektbeschreibung
Objektnr: 1068982 Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Lage & Umfeld: -Ruhige Wohnlage in Nieder-Roden - Zentrale Infrastruktur mit: --> Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten Wohnung im Überblick: - Hochparterre in gepflegtem 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 93 Wohnungen - Ca. 72 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Blick ins Grüne) Ausstattung: - Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne (2008, inkl. erneuerter Wasserleitungen) - Einbauküche (2008) mit viel Stauraum - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - Praktischer Einbauschrank/Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner Zusätzliche Räume & Komfort: - Großer Kellerraum - Garage (separates Gebäude, ca. 140 m entfernt) - Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum - Hausreinigungs- und Winterdienst im Hausgeld enthalten - Hausgeld: ca. 489 € monatlich Zustand & Nutzung: - Sehr gepflegter Zustand - Sofort bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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