Schicke Neubaueigentumswohnungen in Rödental

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.400 €
Preis/m²
4.217,98 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.400 €
Preis/m²
4.217,98 €
96472 Rödental - Oeslau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIHNGIKCAL

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Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Living-Glas in Rödental entsteht bald ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen. Aufgeteilt sind diese in 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 89 und 155 Quadratmetern. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Das Wohngebäude wurde in moderner, geradliniger Architektur entworfen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen führen zu lichtdurchfluteten Wohnungen, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Energetisch wird durch die massive Ziegelbauweise der KfW 40+(NH) Standard erreicht, somit entsteht ein nachhaltiges Gebäude nach den Vorgaben der KfW. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei (schwellenlos) errichtet.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.400,00 €
Preis/m²
4.217,98 €
Provision
Keine Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • projektiert
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Rödental ist eine Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern, nordöstlich von Coburg. Sie grenzt zum Teil an den Freistaat Thüringen an und liegt an den Ausläufern des Thüringer Waldes und hat von der Landschaft her einen Mittelgebirgscharakter aufzuweisen.
Es gibt hier unzählige Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Rödental ist durch die Autobahn A73 sowohl nach Süden, wie auch nach Norden hervorragend angebunden. Man kann auch mit dem Auto in 10 Minuten die Stadt Coburg erreichen.
In dem Rödentaler Stadtteil Oeslau, das zentral in Rödental gelegen ist, wird auf dem Gelände einer ehemaligen Glaskugelfabrik ein Wohnquartier erschlossen. Dort entstehen drei Mehrfamilienhäuser, vier Reihenhäuser und vier Doppelhäuser.
Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten das Schloss Rosenau mit dazugehörigem Park.
In unmittelbarer Nähe zu der neuen Wohnbebauung findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und ein Hallenbad. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Schulen und Kindergärten vor Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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