Tolle Wohnung im EG, mit Terrasse & Garten. Umfangreich saniert und bezugsfertig!

In dem idyllischen Stadtteil Bieren von Rödinghausen befindet sich diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, die ideal für Sie geeignet ist, wenn Sie eine ruhige und komfortable Wohnung suchen. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 109 m² und kann ab dem 1. Juli 2026 bezogen werden. Das Objekt wurde ca.1979 erbaut, aber kürzlich im Jahr 2026 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, was es zu einer neuwertigen Immobilie macht. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der einen ruhigen Rückzugsort bietet und die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bietet, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Badezimmerausstattung umfasst eine praktische, fast ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. Die Energieeffizienz der Wohnung ist sehr gut, sie besitzt die Energieklasse B, was bedeutet, dass Sie mit niedrigen Energiekosten rechnen können. Diese Kombination aus Komfort, Ruhe und Energieeffizienz macht diese Erdgeschosswohnung in Bieren zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen legen.

Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z