Großzügige Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse über den Dächern von Roetgen

Diese schöne Dachgeschoßwohnung im Herzen von Roetgen liegt im 2. Obergeschoß. Sie geht über 2 Etagen und hat eine herrliche 30 qm große Dachterrasse.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen sie in den Flur der Wohnung, von dem aus sie alle Räume der Wohnung betreten können.

Sie kommen zuerst in das geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer mit 2 hellen Dachfenstern.

Über eine Holztreppe gehen sie in das Studio hinauf, das Platz für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten bietet. Es wurde bereits als Büro, Schlaf- oder auch Gästezimmer genutzt. Es ist auch ein perfekter Platz für ein cooles Jugendzimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet, die gerne komplett übernommen werden kann. Über die Küche gelangen sie direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier gibt es viel Platz für Balkonmöbel jeglicher Art und im Sommer haben sie hier einen wunderbaren zusätzlichen Raum zum Verweilen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat einen weiteren kleinen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Auch hier kann man wunderbar die Abendsonne genießen.

Das Wohn- Esszimmer hat neben den 3 großen, bodentiefen Fenstern, die allesamt komplett zu öffnen sind, noch ein zusätzliches Dachfenster, so dass der Raum sehr hell und freundlich ist. Trotz der vielen Fenster hat der Raum noch genügend Stellfläche für ein Sofa, Wohnzimmermöbel und sogar auch noch für einen schönen Essbereich.

Im innenliegenden Bad befinden sich neben der Toilette eine Duschkabine und eine separate Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer, gemauerter, trockener Kellerraum und ein überdachter Stellplatz. Im großen Gemeinschaftskeller gibt es für die Wohnung einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerplatz.

Die Wohnung war zuletzt für 830,00 € kalt vermietet. Aktuell könnte eine Kaltmiete von 870,00 € und 60,00 € für den überdachten Stellplatz erzielt werden.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00