Ein Kinderzimmer. Ein Arbeitszimmer. Oder beides.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.350 €
Preis/m²
5.730,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
544.350 €
Preis/m²
5.730,00 €
90552 Röthenbach an der Pegnitz - Röthenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639MUTBKJQP

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Objektbeschreibung

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
544.350,00 €
Preis/m²
5.730,00 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Platz für PläneGroßzügige 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung, gebaut mit Substanz und Qualität.

Die Lage in Röthenbach bietet perfekte Erreichbarkeit – ideal für Familien, die kurze Wege schätzen.
Statt ländlicher Idylle mit langen Fahrzeiten entscheiden Sie sich hier für Effizienz.

Mehr Zeit für Familie.
Weniger Zeit im Auto.

Und ein Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch in zehn Jahren noch passt.Das dürfen Sie erwarten• KfW Effizienzhaus 55 EE

• umweltfreundliches Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Spitzenlast-Gasbrennwertkessel

• Photovoltaik-Anlage

• Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung

• barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung

• Fußbodenheizung

• hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett

• große, zum Teil bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster

• moderne Bäder mit ansprechenden-Sanitärobjekten

• einem zusätzlichem Handtuchheizkörper

• Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg inkl. Glasduschabtrennung

• Multimedia-Dosen

• Keller und Fahrradstellplätze



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• Nutzen Sie einen persönlichen Videocall für Ihre Fragen – den einfachen Einwahl sende ich Ihnen gerne zu. Keine zusätzliche Technik nötig – probieren Sie es einfach aus.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Herzlich Willkommen sagt Birgit Wohl, Ihre persönliche Verkaufsberaterin
Tel.: 0911 934 25 305 – auch am Wochenende erreichbar
Mail: [email protected]/SonstigesEnergiebedarfsausweis: Datei anhängend entnehmen.
Baugenehmigung erteilt; Bau bereits gestartet.
Hinweise:

Abbildungen/Grundrisse zeigen vorläufigen Stand; Änderungen vorbehalten. Ohne vertragliche Verpflichtung. Bild- und Filmdaten können von der finalen Ausführung abweichen.
Alle Bau- und Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten; Kauf provisionsfrei.
Erwerbsnebenkosten ca. 5% zusätzlich zum Kaufpreis und Stellplatz.
Preise freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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