Der Moment, wenn Sie oben ankommen… und alles passt

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Haustiere erlaubt
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Über den Dächern wohnenWohnen am Sailersberg – ganz oben, ganz bei sich

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung schenkt Ihnen das, was unten manchmal fehlt: Weitblick und Ihren eigenen Platz unter freiem Himmel. Ob Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend – die Dachterrasse wird schnell zum Lieblingsort.

Die Pegnitz und schöne Spazierwege liegen nur wenige Schritte entfernt, genauso wie alles für den Alltag.

Ein Zuhause für alle, die oben angekommen sind und genau das genießen wollen.Was macht Röthenbach besondersRöthenbach a. d. Pegnitz – Stadt mit Herz, Natur und kurzen Wegen

Röthenbach vereint, was das Leben lebenswert macht: kurze Wege zum Einkaufen, zu Freizeit und Sport, Kitas, Schulen und Spielplätze direkt vor Ort – Geborgenheit und Alltag ganz nah. Drei S-Bahnhaltestellen bringen Sie in nur 30 Minuten entspannt zum Nürnberger Hauptbahnhof – mehr Zeit für Familie, Freunde und das eigene Zuhause.

Und dann die grüne Seite: das Pegnitztal, weite Felder und idyllische Wiesen laden zum Radeln, Wandern oder einfach zum Durchatmen ein. Hier genießen Sie urbane Vorteile und echte Naturvielfalt zugleich.

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint all das: Ihr privater Garten als Rückzugsort, kurze Wege für den Alltag und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Ein Zuhause, das Herz und Lebensqualität verbindet.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Lebensqualität in Röthenbach!Das dürfen Sie erwartenDesign, das man sieht. Komfort, den man spürt.

Echtholzparkett, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und feinen Details wird schnell zum kleinen Spa im Alltag.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Tür. Ergänzt durch durchdachte Extras wie smarte Lüftung, Photovoltaik und hochwertige Ausstattung bis ins Detail.

Ein Zuhause für alle, die es nicht nur schön, sondern besonders mögen


Interessant für KapitalanlegerAttraktive Kapitalanlage mit Steuervorteilen und Rundum-Service.

Erst vermieten - später selbst einziehen und zwischenzeitlich die attraktiven Steuervorteile mitnehmen!

Dieses Projekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage: Profitieren Sie von unserem Vermieter-Sorglospaket!
Sie müssen sich um nichts kümmern! Auf Wunsch übernehmen wir mit unserem professionellen Vermietungsservice sämtliche Aufgaben für Sie und vermieten Ihr Penthouse zwischen 16-18 Euro/qm Wohlfühlfläche.
So genießen Sie maximale Entlastung und profitieren ganz entspannt von regelmäßigen Mieteinnahmen.
Sichern Sie sich jetzt eine Kapitalanlage mit attraktiver Steuerersparnis und nachhaltigem Ertrag.
SofortinfoIhre einfachen Kontaktwege:

• Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an
• Vereinbaren Sie eine unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung inklusive Plan-Einsicht
• Nutzen Sie einen persönlichen Videocall für Ihre Fragen. Den einfachen Einwahl sende ich Ihnen gerne zu. Keine zusätzliche Technik nötig, probieren Sie es einfach aus.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Herzlich Willkommen sagt Birgit Wohl, Ihre persönliche Verkaufsberaterin
Tel.: 0911 934 25 305 – auch am Wochenende erreichbar
Mail: [email protected]/SonstigesEnergiebedarfsausweis: Datei anhängend entnehmen.
Baugenehmigung erteilt; Bau bereits gestartet und wir stehen kurz vor der Rohbaufertigstellung

Hinweise:
Abbildungen/Grundrisse zeigen vorläufigen Stand; Änderungen vorbehalten. Ohne vertragliche Verpflichtung. Bild- und Filmdaten können von der finalen Ausführung abweichen.
Alle Bau- und Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten; Kauf provisionsfrei.
Erwerbsnebenkosten ca. 5% zusätzlich zum Kaufpreis und Stellplatz.
Preise freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN
k.A.