Steuern sparen. 18 Euro Mieteinnahmen/qm Wfl. sichern. Aufwand vermeiden

k.A.

Ihr Invest
Degressive Afa5 % – das ist kein Detail. Das ist Strategie. Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien oder Homeoffice-Paare – eine dauerhaft gefragte Zielgruppe. Rahmendaten: garantierte Mieteinnahmen 16–18 €/m² Neubauqualität Stark nachgefragte Anbindung Bauträger mit Qualitätsnachweis Durch das integrierte Vermieter-Sorglospaket entstehen für Sie keine operativen Aufgaben. Keine Mietersuche. Keine Koordination. Keine Verwaltungsthemen. Planbare Einnahmen. Planbare Abschreibung.

Das dürfen Sie erwarten
• KfW Effizienzhaus 55 EE • umweltfreundliches Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Spitzenlast-Gasbrennwertkessel • Photovoltaik-Anlage • Einbau einer dezentralen Wohnungslüftung • barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung • Fußbodenheizung • hochwertiges 3-Schicht Echtholzparkett • große, zum Teil bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster • moderne Bäder mit ansprechenden-Sanitärobjekten • einem zusätzlichem Handtuchheizkörper • Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg inkl. Glasduschabtrennung • Multimedia-Dosen • Keller und Fahrradstellplätze

Der Rohbau steht bereits
Der Rohbau steht und damit mehr als nur Wände. Hier wächst gerade ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Schon jetzt spürt man die Großzügigkeit, die Helligkeit, die Möglichkeiten. Kein leeres Versprechen, sondern greifbare Zukunft. Jetzt einsteigen, mitgestalten und zusehen, wie aus Raum für Raum ein ganz persönlicher Lieblingsplatz entsteht.

Sofortinfo
• Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an • Vereinbaren Sie eine unverbindliche Vor-Ort-Besichtigung inklusive Plan-Einsicht • Nutzen Sie einen persönlichen Videocall für Ihre Fragen. Den einfachen Einwahl sende ich Ihnen gerne zu. Keine zusätzliche Technik nötig, probieren Sie es einfach aus. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Herzlich Willkommen sagt Birgit Wohl, Ihre persönliche Verkaufsberaterin Tel.: 0911 934 25 305 – auch am Wochenende erreichbar Mail: [email protected]

Hinweise/Sonstiges
Energiebedarfsausweis: Datei anhängend entnehmen. Baugenehmigung erteilt; Bau bereits gestartet. Hinweise: Abbildungen/Grundrisse zeigen vorläufigen Stand; Änderungen vorbehalten. Ohne vertragliche Verpflichtung. Bild- und Filmdaten können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Bau- und Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten; Kauf provisionsfrei. Erwerbsnebenkosten ca. 5% zusätzlich zum Kaufpreis und Stellplatz. Preise freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array