Perfekte Einsteigerwohnung in Rosenheim - gepflegtes 1-Zi Appartement in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 33 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
175.000 €

Preis/m²
5.303,03 €

Wohnfläche
ca. 33 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
175.000 €

Preis/m²
5.303,03 €

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83022 Rosenheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WU42DT724X

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Objektbeschreibung

Diese für Singles ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich am unmittelbaren Stadtrand Rosenheims. Das Angebot beinhaltet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit einer offenen Küche, ein innenliegendes Bad und eine Diele mit ausreichend Platz für Abstellflächen. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon zur sonnigen Südseite. Hier ist Ihnen die Sonne mit Blick ins Grüne sicher! Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Südseite und kann trotz Stadtrandlage als ruhig bezeichnet werden. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (gg. Aufpreis) kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.780,-€ netto p.a.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 33 m²

Baujahr

1986

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

175.000,00 €

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Preis/m²

5.303,03 €

Hausgeld

217€

Preishinweis

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

14.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

81.2

Gültig bis

2028-02-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-02-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

* 1-Zimmer-Wohnung
* ca 33m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Sehr schöner Südbalkon
* hochwertiger Parkettboden
* wertige Einbauküche
* Kellerabteil
* Duplexstellplatz (gg. Aufpreis)
* sehr gepflegtes Wannenbad

Energiekennwerte:
Baujahr: 1986
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 81,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt ca. 10-12 Gehminuten vom Stadtkern Rosenheims entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 200m Entfernung. Die Anbindung an den Fernverkehr könnte kaum besser sein. Rosenheim ist ohnehin als attraktiver Wohnort sehr bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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