Investieren mit Perspektive: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Kreuznach

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien in Bad Kreuznach, stellt eine gute Anlagemöglichkeit für Investoren dar, die langfristig vermietetes Wohneigentum suchen. Die Wohnfläche von rund 72 m² ist gut strukturiert und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen zentralen Flur sowie ein Badezimmer mit Fenster und einer Eckbadewanne. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Durch die Loggia entsteht zusätzlicher Nutzwert für Mieter, etwa als Platz für kleine Sitzgelegenheiten oder Pflanzen. Die Ausstattung ist gut durchdacht: In den Wohn- und Schlafbereichen ist Laminat verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Eine bereits vorhandene Einbauküche erhöht die Vermietbarkeit und reduziert die Einstiegskosten für neue Mieter. Der kleine Kamin im Wohnzimmer bietet einen zusätzlichen wohnlichen Akzent und kann durch seine Heizleistung die Nebenkosten für den Mieter senken. Die Etagenheizung ist für die Warmwasser- und Wärmeversorgung zuständig. Neben der Wohnung selbst stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Speicher zur Verfügung, welche als zusätzlicher Stauraum dienen. Ergänzend können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller nutzen. Die Struktur des Hauses erlaubt eine unkomplizierte Nutzung der Gemeinschaftsflächen und damit eine klare Trennung privater und gemeinschaftlicher Bereiche. Durch die Kombination aus praktischer Lage in Bad Kreuznach, funktionaler Ausstattung, vorhandener Einbauküche, zusätzlichem Kamin ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenloser Kreditvergleich - https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/financetype

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.015,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen