Ihr kleines Wohnparadies - Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Aussichtslage und sep. Garage!

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.100 €

Preis/m²
2.696,61 €

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
159.100 €

Preis/m²
2.696,61 €

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55543 Bad Kreuznach - Bad Kreuznach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YKSYNNMKS

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet knapp 60 m² Wohnfläche - Es erwartet Sie eine Wohnung mit hohem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad, einen Abstellraum, die Küche und das große Wohn-/Eßzimmer mit Balkon. Das Bad wurde bereits den heutigen Ansprüchen angepasst, der Boden in der gesamten Wohnung zeitgemäß erneuert. Die offene Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten und bietet einen direkten Zugang zum Eßbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Aussichtsbalkon. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum sowie eine separate Garage. Besonderer Vorteil: Die Wohnung hat eine eigene Etagenheizung - Sie bestimmen die Heizkosten. Das Haus wurde erst kürzlich Generalsaniert. Die Wohnung kann direkt bezogen werden. Rufen Sie gleich an!

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 59 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

159.100,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.696,61 €

Provision

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

138

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-08-07

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Kreuznach ist eine beliebte Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes mit ca. 54.0000 Einwohnern und liegt malerisch gelegen im Nahetal.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten, sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr.

Das Freizeitangebot ist kaum zu überbieten: Der nahegelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe, durch das Salinental, nach Bad Münster, Sie werden von der Natur begeistert sein. Im Salinental befindet sich zudem auch ein großes Kombischwimmbad (Winter-Sommer).

Sie spielen gerne Golf? Im Stadtteil Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas.

Fluglärm gibt es hier fast keinen, dennoch erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in alle Richtungen optimal.

Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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