Heute für Morgen: Altersgerechte Wohnung

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.944 €
Preis/m²
4.166,00 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.944 €
Preis/m²
4.166,00 €
18069 Rostock - Reutershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254SV515YWLK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Leben und Wohnen im beliebten Stadtteil Reutershagen! Das gewachsene Umfeld und die ruhige Anwohnerstruktur versprechen hohe Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Die moderne und behindertengerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2014. Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl, mit viel Raum zum Entfalten. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie wahlweise in das Kinderzimmer, in das Schlafzimmer oder in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche und das Badezimmer mit Tageslicht erreichen Sie bequem vom Flur aus. Ihre neue Wellnessoase ist mit einer ebenerdigen Dusche, mit beheizbarer Sitzfläche, ausgestattet. Die moderne Badausstattung lässt in puncto Stil und Design keine Wünsche offen. Die Wohnung soll durch den Eigentümer weiter bewohnt werden (Wohnrecht auf Lebenszeit, Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen). Später lässt sich auf Grund der begehrten Wohnlage und der praktischen Grundrissgestaltung eine nachhaltige Vermietung für den Kapitalanleger/ oder Eigennutzung realisieren.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.944,00 €
Preis/m²
4.166,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81.09
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Dieses exklusive Angebot erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und wartet auf Sie mit weiteren Highlights:

* bewohnt durch den jetzigen Eigentümer (ET über 75 Jahre - Mietzahlung 1.100 EUR Kaltmiete/Monat, zzgl. Zahlung der Nebenkosten)
* 3-Zimmer
* Wohnzimmer mit Südwestausrichtung
* Hochwertige und behindertengerechte Ausstattung
* extra verbreiterte Wohnungstüren
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sitzbank (erwärmt durch Fußbodenheizung)
* Einbau Badewanne wäre möglich
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Garage an Wohnung angrenzend - Kosten separat 30.000,00 EURO
* Kellerabteil
* Fernwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rostock-Reutershagen. Einige Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage sind die lockere Bebauung, die Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, die gute Verkehrsanbindung und die vielen Grünflächen rund um den Schwanenteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rostock