+3-Zimmer mit Balkon in Warnemünde+ freie Übergabe+

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
339.000 €

Preis/m²
5.650,00 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
339.000 €

Preis/m²
5.650,00 €

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18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZTAE4QATS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Seebad Warnemünde, gelegen in Rostock. Mit einer großzügigen Fläche von 60 m² bietet diese moderne Wohnung ausreichend Platz für Singles und Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Sie befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1961 und ist in einem hervorragenden Zustand.

Diese Wohnung ist nicht nur ein erstklassiger Wohnraum, sondern auch ein wunderbarer Ort, um das Leben am Meer zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-04-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

339.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.650,00 €

Hausgeld

252€

Provision

Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% gesetzl. MwSt. Die Courtag ist verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, an die Maklerfirma Frank Stüwe Immobilien.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1961

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

102

Gültig bis

2027-12-06

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-12-07

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Garten
Teil-/Vollrenoviert

- Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer- Kinder- oder Arbeitszimmer- Küche mit Gastherme- Badezimmer mit Dusche, WC, WM-Anschluss u. Fenster- Flur- Fußböden Vinyl- Telefon- und Fernsehanschluss vorhanden- zwei KellerräumeIm Haus befindet sich noch ein Waschraum mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung spricht für sich! In nur 350 Metern erreichen Sie die Bahnhöfe Warnemünde Werft für die Linien S1, S2 und S3, die Ihnen eine schnelle Verbindung bereitstellen. Für Ihre täglichen Einkäufe befindet sich der Mecklenburger Biomarkt lediglich 200 Meter entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, ideal für gesellige Abende, sowie Bildungsinstitute wie die Handelsakademie Nord und das Maritime Simulationszentrum, beide in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand und den Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv und verspricht einen aktiven Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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