Zum Selbstbezug! einzigartige hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung in Warnemünde

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Warnemünde, nur etwa 10 Gehminuten vom Sandstrand entfernt in einem 2021 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein hochwertig und modern gefliestes Tageslichtduschbad, eine offene Küche mit Essbereich, angrenzender Terrasse und Wohnzimmer. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof. Vom Flur gelangt man über die massive Echtholztreppe in die vielfältig nutzbare Galerie im Spitzboden. Für niedrige Nebenkosten sorgt die Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab. Stellplätze exklusiv für Anwohner stehen in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits gekündigt und steht ab dem 01.08.2026 zum Selbstbezug zur Verfügung. Weitere Bilder, Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/ Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern