2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen der Rostocker KTV.

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
3.180,85 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
3.180,85 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGBCQZMFUL

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Investment in begehrter Wohnlage von Rostock - dann sind Sie hier richtig. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der KTV und wurde ursprünglich 1935 erbaut. 1995 fand eine grundlegende Sanierung statt. Die Wohnung selbst liegt in der Hochparterre des Hauses. Aktuell ist die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² vermietet. Wohn- und Schlafzimmer sind separat begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
3.180,85 €
Hausgeld
174€
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Kurzfakten:

- Baujahr urspr. 1935 / Modernisierung 1995
- Vermietet
- 2 separat begehbare Zimmer / ca. 47 m²
- Hochparterre
- Hausgeld: EUR 174,- / Monat
- Fliesen, Dielen, Laminat, Linoleum
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Keller

Lagebeschreibung

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Die KTV ist heute stark durch ihre jungen Bewohner geprägt, vor allem Studenten. Es gibt eine Vielzahl von Szenekneipen im Viertel. Das Szeneviertel wird mitunter auch als Kiez bezeichnet, in Anlehnung an die vitalen Großstadtviertel in Berlin oder Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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