Hochwertige Eigentumswohnung in Warnemünde - 101 m² Wohnkomfort mit Wintergarten & Balkon

In gefragter Lage des Ostseebades Warnemünde präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung in einer hochwertigen und gepflegten Wohnanlage als attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Leben und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, verglaste Anbau, der als Sommergarten / Wintergarten zusätzlichen Raum bietet und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von hier aus eröffnet sich ein seitlicher Wasserblick mit Blick auf den vorbeiziehenden Schiffsverkehr - ein schönes Detail, das den maritimen Charakter der Lage zusätzlich unterstreicht. Der angrenzende Balkon öffnet sich zum ruhigen rückwärtigen Bereich des Hauses und schafft einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine großzügige Diele, wodurch eine klare und funktionale Raumstruktur entsteht. Alle Räume sind separat begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und bietet ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Dank der barrierearmen Gestaltung sowie eines vorhandenen Fahrstuhls eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet langfristige Nutzungsperspektiven.

Sonstiges
Im unmittelbaren Umfeld der Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzend ist Dauerparken in einem nahegelegenen Parkhaus möglich. Die Wohnung bietet eine angenehme Flexibilität in der Nutzung und eignet sich sowohl als langfristiger Wohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage im beliebtesten Stadtteil der Hansestadt Rostock. Durch die Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sich eine großzügige Wohnung in Warnemünde zu sichern - mit Perspektive und langfristigem Potenzial. Zur besseren Veranschaulichung werden neben Fotos im unbewohnten Zustand auch beispielhafte Möblierungsideen gezeigt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern