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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großartiger Anbindung in Rostock Hansaviertel



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.500 €
Preis/m²
3.370,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.500 €
Preis/m²
3.370,00 €
18057 Rostock - Hansaviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCRKD78NAW

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und Paare, die ein urbanes Leben in Rostock schätzen. Diese im Jahr 1950 errichtete und modernisierte Wohnung befindet sich in der Lüneburger Straße im angesagten Hansaviertel. Mit einer großzügigen Fläche von 50 m², zwei hellen Räumen und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Stil und Funktionalität.

Mit diesen hervorragenden Eigenschaften und der strategischen Lage bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld für Singles oder Paare, die eine lebendige Nachbarschaft suchen. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause in Rostock zu entdecken und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.370,00 €
Hausgeld
324€
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Maklercourtage wird vom Käufer bezahlt. Sie ist verdient, zahlbar u. fällig, mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages, an die Maklerfirma Frank Stüwe Immobilien
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Wohnung hebt sich durch folgende Highlights hervor:eine praktische Küche, die den idealen Raum für kulinarische Experimente bietet. Die modernen Badezimmerannehmlichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls erwähnenswert sind die modernen Fußböden, die nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind, was das Leben erleichtert.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Studenten. Die Haltestelle Greifswalder Straße, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht schnelle Verbindungen mit dem Bus, während die Tram-Haltestelle Holbeinplatz in 520 Metern Entfernung vielfältige Verkehrsoptionen bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Rewe-Supermarkt in nur 230 Metern erreichbar. Kulinarisch werden Sie durch die unmittelbare Nähe von mehreren Restaurants verwöhnt: Es gibt drei verschiedene Optionen innerhalb von 500 Metern, ideal für entspannte Abende.Zusätzlich finden sich in der Nachbarschaft verschiedene Fakultäten der Universität und die Universitätsmedizin Rostock, perfekt für Studierende oder Menschen, die sich weiterbilden möchten. Die attraktive Umgebung wird durch schöne kleine Parks ergänzt, die für Erholung und frische Luft sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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