Mit Blick über Rostock

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.790,70 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.790,70 €
18057 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZP64Q8VAWI

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Herzen von Rostock in einem im Jahr?1975 erbauten Mehrfamilienhaus, das ursprünglich als reines Studentenwohnheim konzipiert war. Durch die zentrale Lage ist das Gebäude heute von einem vielfältigen Mieterklientel bewohnt, das die Vorzüge einer urbanen Umgebung zu schätzen weiß. Die Wohnung selbst besticht durch ihre praktische Pantryküche, die kompakt und funktional gestaltet ist und alle wichtigen Anschlüsse für das tägliche Kochen bietet. Der pflegeleichte Boden sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und ist gleichzeitig strapazierfähig. Da in den einzelnen Wohneinheiten keine eigenen Waschmaschinen erlaubt sind, steht den Bewohnern ein zentraler Waschsalon im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 17 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Rendite
25.64
Preis/m²
2821.54 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

. 1,5 Zimmer
- Pantry-Küchen-Bereich
- innenliegendes Badezimmer
- Kellerabteil
- Balkon
- Etage 9
- Personenaufzug
- Fernwärme
- zentrale Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum der Hansestadt Rostock. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegene Innenstadt und der angrenzende Stadthafen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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