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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roth – Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.203,39 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.203,39 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3QPPI6RHW

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit Balkon befindet sich in der lebendigen Nachbarschaft von Roth (91154) und bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 59 m² und wurde 1997 erbaut. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und einem schönen Balkon. Gelegen im 1. Obergeschoss ohne Lift eines 4-stöckigen Gebäudes, bietet dieser einladende Wohnraum zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Sonstiges
Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur einen funktionalen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.203,39 €
Hausgeld
280€
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 2,95 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
2027-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung. Der Balkon mit ca. 6 m² bietet einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Diese Wohnung bietet somit eine angenehme Möglichkeit, Freizeit im Freien zu verbringen und die Seele.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft und bietet eine optimale Anbindung für einen modernen Lebensstil. Die Bushaltestelle Weinbergweg ist nur 350 Meter entfernt und die Bahnhöfe Roth (RB 61 und R6) sind innerhalb von 600 Metern leicht erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht ein Netto Marken-Discount in nur 300 Metern zur Verfügung, was eine bequeme Erledigung von Besorgungen ermöglicht. Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum für Pflegeberufe der Kreisklinik Roth befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur 290 Meter entfernt. Abgerundet wird die attraktive Lage durch mehrere Restaurants, die sich im Umkreis von bis zu 1.200 Metern befinden und neue kulinarische Erlebnisse bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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