ROTH - RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE - NUR 20 MINUTEN VOM ZENTRUM

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in ruhiger, innenhofseitiger Lage in Roth. Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist frei, neu gestrichen und sofort beziehbar.

Maklerprovision
Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3,57 % inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Besonderheit Nutzungsvereinbar
Laut Teilungserklärung besteht für die Wohnungen eine besondere Nutzungsregelung. Die Nutzung der Wohnungen ist ausschließlich Personen gestattet, die das 50. Lebensjahr vollendet haben. Diese Regelung dient der Aufrechterhaltung des ruhigen und seniorenfreundlichen Wohnkonzepts der Anlage. Vermietung oder Eigennutzung sind daher nur unter Einhaltung dieser Vorgabe zulässig. Der Erwerber unterliegt jedoch keiner Altersvorgabe.

Gewährleistung
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht persönlich überprüft.
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