Stadtnahe 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Garage

Diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit cleverer Erweiterungsmöglichkeit. Die Wohnung ist modernisiert und gepflegt. Parkett, eine neuwertige Einbauküche sowie durchdachte Details wie elektrische Rollläden und ein Kaminofen sorgen für einen stimmigen Gesamtauftritt. Die Räume sind klar geschnitten und sofort nutzbar. Der Wohnbereich öffnet sich zur Süd-Terrasse und geht in die großzügige Terasse und den große Gartenanteil über. Der entscheidende Mehrwert liegt in der zusätzlichen Einheit auf der gleichen Wohnebene. Ein separater Bereich mit eigenem Bad und Küche - aktuell profitabel vermietet. Die Verbindung zwischen beiden Einheiten war baulich bereits vorhanden und kann bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Diese Einheit schafft Optionen: Platz für Familie oder als stabile Einnahmequelle. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit praktischer Alltagstauglichkeit. Ein Angebot, das über klassische Grundrisse hinausgeht und in dieser Form selten zu finden ist. Interessenten mit vorgeprüfter Finanzierung werden bevorzugt berücksichtigt.

Sonstiges
Finanzierung (Beispielrechnung, unverbindlich): Kaufpreis: € 353.000 Kaufnebenkosten: ca. € 38.800 Eigenkapital: ca. € 88.000 Zins: ca. 3,5 % Tilgung: ca. 1,2 % Monatliche Belastung: ca. € 1.190 Gerne unterstützen wir Sie zusammen mit unseren Finanzierungspartnern bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert