Ihr neues Zuhause mit Weitblick nach Rottweil - Penthouse mit Dachterrasse & Wintergarten

Dieses barrierefreie, gepflegte Penthouse in Rottweil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und außergewöhnlichen Außenflächen. Auf rund 134 m² Wohnfläche plus ca. 58 m² Dachterrasse entsteht ein Wohngefühl, das Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet - ideal für Paare oder Familien. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Direkt angrenzend: ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich über moderne Glasschiebetüren vollständig zur weitläufigen Dachterrasse öffnen lässt. So verschmilzt Innen- und Außenbereich zu einem echten Highlight - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung: ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ob als Gästebereich, Homeoffice oder Ankleide. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Gesamtangebot sinnvoll ab. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 485.000,- Nebenkosten: ca. € 48.500,- Eigenkapital: ca. € 100.000,- Kredit: ca. € 433.500,- Zins: ca. 3,5 % Tilgung: ca. 1,0 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1625,- Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!

Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1