Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon - gepflegte Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
1.323,53 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
1.323,53 €
07407 Rudolstadt - Wohngebiet Rudolspark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM5G4AEPCU

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Objektbeschreibung

Diese 1-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rudolstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Helligkeit, die vor allem durch die Dachflächenfenster sowie die Balkontür entsteht und den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird durch den direkten Zugang zum Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bereits Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche und präsentiert sich kompakt und praktisch. Besonders komfortabel ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Getränkekisten bietet. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein weiterer, zur Wohnung gehörender Lagerraum zur Verfügung sowie ein kleines Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine gepflegte Immobilie in stabiler Wohnlage suchen.

Sonstiges
Aufgrund der Limitierung der Bildanzahl auf "Kleinanzeigen" kann es vorkommen, dass auf diesem Portal ggf. Bilder und Grundrisse im Exposé fehlen. Das vollständige Exposé können Sie sich auf unserer Internetseite www.immobilien-stephanmeier.de unter dem Menüpunkt Immobilien ansehen. Rechtshinweis Alle vorstehenden Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt; sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies der Immobilienagentur unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur über unsere Agentur möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
1.323,53 €
Nebenkosten
120,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.800,-€ zzgl.19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
#WOHNUNG (ca. 34m²)

- heller Wohn- und Schlafbereich mit Dachfenstern
- sonniger Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Eckdusche
- praktischer Abstellraum

#SONSTIGES:

- zusätzlicher kleiner Lagerraum im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- gepflegtes Wohnhaus
- beliebte Wohnlage
- vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet von Rudolstadt, das sich durch eine angenehme Ruhe sowie eine gute Wohnqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit Grünflächen, Spazierwegen sowie der Nähe zur Saale und zur historischen Altstadt von Rudolstadt. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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