Platzwunder mit Charme: 111m² 4-Zimmer-Wohnung mit Eichenparkett & Sonnenbalkon

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
2.963,96 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
2.963,96 €
65428 Rüsselsheim am Main - Rüsselsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9HV1UGIRX

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Objektbeschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 111 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Gebäudes. Mit einem hellen Wohnzimmer und großzügiger Diele, drei gemütlichen Schlafzimmern (eines ist momentan als Ankleidezimmer genutzt) und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Der dazugehörige Balkon mit einer Fläche von 11 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Ein zugehöriger Parkplatz sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Rüsselsheim am Main bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, die sich perfekt für entspannte Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten eignen. Restaurants und Cafés sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Sie die kulinarischen Vorzüge der Stadt genießen können.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. Obwohl das Haus sich direkt an der Horlache befindet ist man in 5 Minuten an der nächsten Haltestelle die Ihnen einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet - eine perfekte Anbindung für Pendler oder den Schulweg Ihrer Kinder.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein Einkaufszentrum mit Netto Supermarkt nur 410 Meter entfernt – ideal für den schnellen Einkauf. Familien können auch auf die Bildungseinrichtungen in der Nähe zurückgreifen: Die Alexander-von-Humboldt-Schule und das Immanuel-Kant Gymnasium liegen nur etwa 500 Meter entfernt und sind somit bequem mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Eltern erleichtert.

Diese Wohnung ist ein wahres Familienparadies, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Heim zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause in Rüsselsheim am Main wartet bereits auf Sie.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.963,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.29
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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