Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rüthen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.112,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.112,50 €
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WJUQ78TBRC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Rüthen und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung ist innerhalb des Wohngebäudes mit der Nr. 14 gekennzeichnet.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.112,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Effiziente Heiztechnik: Die Wohnung ist mit modernen Elektro-Flachheizkörpern ausgestattet, die sich bequem und smart steuern lassen - ideal für ein energieeffizientes und individuelles Heizen.

Fenster mit Wärmeschutz: 2022 wurden sämtliche Fenster erneuert und durch doppelt isolierverglaste Modelle ersetzt. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz.

Praktischer Außenstellplatz: Ein eigener Stellplatz im Außenbereich ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Rüthen liegt im Süden des Kreises Soest und grenzt im Möhnetal an den Hochsauerlandkreis und ist über die Autobahn gut erreichbar und verfügt über ein Netzwerk von Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Soest und Lippstadt. Rüthen ist somit eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinander verbindet und ihren Bewohnern sowie Besuchern eine angenehme Lebensqualität bietet. Rüthen liegt ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Hochsauerlandkreis und ist von Wäldern, Hügeln und kleinen Flüssen umgeben.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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