schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit TG - Platz

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.177,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.177,78 €
66113 Saarbrücken - Malstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638ZYHLFKZL

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit TG - Platz

Objekt

Es handelt sich hierbei um eine schicke, leerstehende Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken - Rastpfuhl mit Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde ca 1998 erbaut und befindet sich 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingang/Garderobe, Bad mit Wanne, Küchendiele und einem großen Wohn- und Schlafraum mit Ausgang zur sonnenverwöhnten Loggia.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
2.177,78 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Isolierverglaste weiße Kunstofffenster, neu verlegter Vinylboden, Bad raumhoch gefliest

Lagebeschreibung

Saarbrücken, die Hauptstadt des Saarlandes, verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Die Stadt liegt im Herzen Europas an der Grenze zu Frankreich und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A6 und A620, den Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sowie den nahegelegenen Flughafen Saarbrücken-Ensheim sind nationale und internationale Ziele bequem erreichbar.

Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Saarbrücken eine vielfältige Branchenstruktur - von Industrie und Handel bis hin zu zukunftsorientierten Bereichen wie IT, Forschung und Dienstleistungen. Die Nähe zur Universität des Saarlandes sorgt für Innovationskraft und ein junges, dynamisches Umfeld.

Kulturell zeichnet sich Saarbrücken durch ein breites Angebot an Theatern, Museen, Konzerten und Veranstaltungen aus. Eine lebendige Gastronomieszene mit französischem Einfluss, zahlreiche Feste sowie das Saarländische Staatstheater tragen zur besonderen Lebensqualität bei.

Trotz ihrer städtischen Prägung bietet die Stadt viele grüne Rückzugsorte: Die Saarpromenade, weitläufige Parks wie der Deutsch-Französische Garten und Rad- sowie Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. In der Umgebung begeistern Naturparadiese wie das UNESCO-Biosphärenreservat Bliesgau und das Weltkulturerbe Völklinger Hütte - ein einmaliger Ort der Industriekultur.

Saarbrücken vereint Geschichte, wirtschaftliche Perspektive und Lebensqualität - eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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