Altbaucharme im Nauwieser Viertel! Vermietetes Apartment im Dachgeschoss!

Inmitten des beliebten Nauwieser Viertels in Saarbrücken präsentieren wir Ihnen ein charmantes Apartment im Dachgeschoss eines historischen Einzeldenkmals. Die Kombination aus stilvollen Holzdielen, großzügigem Tageslichteinfall, einer durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot. Das Apartment ist seit dem 01.06.2025 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 480,00 €. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bequem vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum, ein eigenes Kämmerchen im Treppenhaus für zusätzlichen Stauraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche stehen zur Verfügung. Darüber hinaus kann der hauseigene Garten gemeinschaftlich genutzt werden. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage in erstklassiger Lage dar - sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Engel & Völkers Team im Saarland

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland