2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler Süd überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gut instand gehaltenen Zustand. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität sowie der funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Lagequalität und Investitionssicherheit - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Bitte füllen Sie das KONTAKTFORMULAR aus! Wir sind zum Nachweis verpflichtet. Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen gibt es für Sie? 1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung: Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht. 2. Noch keine Finanzierungsberatung: Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (+49) 1577 2417934 oder schreiben Sie uns eine E-Mail ([email protected]). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können. Vorteile eines Käuferzertifikats: Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet: Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ilja Bauer Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: [email protected] Telefon: 01577 2417934 Aufsichtsbehörde: Regionalverbdand Saarbrücken Regionalverbandsdirektorin Internet: www.regionalverband-saarbruecken.de Anschrift: Schloßplatz 1-12, 66119 Saarbrücken

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 8 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert