Gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung mit perfekter Infrastruktur in SB-Güdingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken / Güdingen bietet mit ca. 85,5 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1931 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur direkten Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in einem gefragten Stadtteil von Saarbrücken. Das monatliche Hausgeld beträgt 334,00 € und die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und ein zustäzliches Zimmer im Dachgeschos.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.47, Distanz zur Grundschule: 2.27, Distanz zur Realschule: 3.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 3.31, Distanz zum Flughafen: 10.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.79, Distanz zur Autobahn: 4.71, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 3.31