Sanierte & bezugsfreie 1-Zimmer-ETW mit Balkon, Aufzug & Stellplatz

Frisch sanierte und sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz & Aufzug in Saarbrücken-Bischmisheim.

Ideal für Kapitalanleger, Pendler oder Eigennutzer.

Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die sofortige Bezugsfreiheit sowie eine attraktive Kombination aus Balkon, Aufzug, Kellerraum und festem PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim und bietet auf ca. 31 m² einen hellen und angenehm offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Balkonzugang.

Besonders interessant:

Kein Renovierungsaufwand, kein Sanierungsstress, keine versteckten Baustellen – einfach einziehen oder direkt vermieten.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert:

• neuer Laminatboden

• frisch tapezierte und gestrichene Wände

• moderne Steckdosen und Schalte

• gepflegtes Badezimme

• insgesamt heller, sauberer und moderner Gesamteindruck

Eine Küche wurde bewusst nicht eingebaut, damit der neue Eigentümer diese individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• Balkon

• eigener Kellerraum

• fester PKW-Stellplatz

• Aufzug im Haus

Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Saarbrücker Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Innenstadt, Universität und Autobahn ist vorteilhaft.

Die Wohnung eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Wichtiger Hinweis:

Teilweise wurden virtuelle Einrichtungsbeispiele genutzt, um die Raumwirkung und Gestaltungsmöglichkeiten besser zu veranschaulichen.

Energieangaben:

• Verbrauchsausweis

• Endenergieverbrauch: 114,6 kWh/(m²*a)

• Energieeffizienzklasse: D

• Energieträger: Erdgas

• Baujahr Gebäude: 1995

• Energieausweis gültig bis 27.06.2029

Besichtigung nach Absprache möglich.

k.A.