Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.109,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
2.109,38 €
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWUDY83YFD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Das Gebäude ist unterkellert und präsentiert sich in solider Bauweise. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber ab dem 01.04.2026 frei. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf folgende Räume: Flur, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.109,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.5
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Eschberg, einem Teil von Saarbrücken, befindet sich diese Etagenwohnung. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und liegt ungefähr 3,1 km östlich vom Stadtzentrum. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben.

Die nächstgelegene Zugstation, Saarbrücken-Schafbrücke, ist rund 1,2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bushaltestelle "Am Zoo" ist nur 200 m entfernt und fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Römerkastell" ist rund 1,9 km entfernt und kann mit dem Fahrrad erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte wie ALDI Süd, Kaufland und Lidl, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Bäckerei, die Barbarossa Bäckerei, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind in der näheren Umgebung zu finden. Das Einkaufszentrum Saarbasar ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Ein Baumarkt, Hornbach, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für die Bildung und Erziehung gibt es in der Nähe eine Grundschule und eine weitere Schule, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Für die Gesundheit gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin, die fußläufig erreichbar ist. Ein Zahnarzt ist wenige Gehminuten entfernt und zwei Apotheken sind in der Nähe zu finden.

Die Freizeitgestaltung in der Umgebung bietet viele Möglichkeiten. Ein Zoo ist fußläufig erreichbar und ein Museum ist mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Wasserpark ist auch mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine Sportanlage, einen Bolzplatz und einen Tennisclub, die alle in der Nähe zu finden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 97 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken