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Geräumige Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.312,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.312,50 €
66740 Saarlouis - Neuforweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMQ3DRXWW1

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.312,50 €
Hausgeld
427€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2027-12-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichbad mit Wanne und Dusche
. Balkon
. Einbauküche
. Laminat
. Kunststofffenster
. Kelleranteil
. Wasch-/Trockenraum
. Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
. Zustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14 Parteienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach dem Erwerb sofort bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnfläche von 80 m² verteilen sich wie folgt: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Carportstellplatz.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, hier finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Ein Hausmeisterunternehmen betreut das Objekt in den Bereichen Treppenhausreinigung, Außenreinigung, Winterdienst, Grünpflege und Haustechnik.

Hausgeld inkl. Rücklage beträgt monatlich 427,- €
Stand der Rücklage: ca. 45.000, - €

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de
Der Stadtteil Neuforweiler gehört zum Landkreis Saarlouis und liegt zwischen Altforweiler und der Stadt Saarlouis. Neuforweiler verfügt über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrten Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Saarlouis, Altforweiler, Überherrn und die französische Grenze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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