Traumhafte große Wohnung direkt im Zentrum mit Penthousecharakter

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.259,26 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.259,26 €
38259 Salzgitter - Bad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2513PJTGJCCB

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Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Salzgitter-Bad erwartet Sie diese großzügige Wohnung im begehrten Penthouse-Stil. Auf über 120 m² Wohnfläche vereinen sich moderner Wohnkomfort und städtische Lage zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert - inklusive neuer Fenster - und präsentiert sich heute in hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, die durch ihre offene und helle Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu gleich zwei sonnigen Terrassen, die Ihnen viel Platz für Entspannung, Genuss und private Momente im Freien schenken. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Penthouse vereint urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen - eine seltene Gelegenheit mitten in Salzgitter-Bad.

Sonstiges
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 10,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.259,26 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
222.18
Gültig bis
2030-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- großzügige helle und offene Raumgestaltung
- ein Außenstellplatz
- ein Garagenstellplatz
- ein Kellerraum
- zwei großzügige Terrassen
- Personenaufzug
- neuwertige Fenster
- Kernsanierung innerhalb der letzten Jahre

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Salzgitter-Bad, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank der unmittelbaren Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Stadtteile sowie die Städte Braunschweig, Hildesheim und Göttingen schnell erreichbar. Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und optimale Mobilität perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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