Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzgitter

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
1.729,73 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
128.000 €
Preis/m²
1.729,73 €
38226 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9PWXZ3DWR

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Objektbeschreibung

Eine Seltenheit in Salzgitter. Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Salzgitter. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2019. Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ein Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und lässt sich flexibel auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten - ideal für Familien, Paare oder Homeofficebüro. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Alltag einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine gehobene Einbauküche sowie ein funktionales, ebenfalls modernisiertes Badezimmer. Besichtigung bequem von Zuhause: Für diese Immobilie steht Ihnen eine 360°-Tour zur Verfügung, mit der Sie sich vorab einen realistischen Eindruck verschaffen können.

Sonstiges
Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen! Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an! Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung! Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sokol Iberdemaj Selbstständiger Immobilienberater Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660760 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/Braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, modernisiert
Verfügbar ab 2026-01-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
128.000,00 €
Preis/m²
1.729,73 €
Hausgeld
310€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2029-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Modernisierung aus 2019 bildet dafür die Grundlage.
Auf ca. 74 m² bietet die Wohnung vier gut nutzbare Zimmer; der geräumige Flur sorgt für eine angenehme Erschließung ohne unnötige Durchgangszimmer.
Eine hochwertige Einbauküche und ein ebenfalls modernisiertes Bad ergänzen das stimmige Gesamtpaket.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten, alltagstauglichen Lage in Salzgitter-Lebenstedt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe, wodurch sich die Lage sowohl für Paare als auch für Familien eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie wichtige Ziele in Salzgitter bequem erreichen. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ruhige Basis für den Alltag und verbindet kurze Wege mit einer insgesamt angenehmen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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