Helle 4-Zimmer-Wohnung und grünem Außenbereich in Salzgitter-Thiede

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.011,49 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.011,49 €
38239 Salzgitter - Thiede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q88P52BHPU

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Objektbeschreibung

Zum Einzug ab SOFORT können Sie diese ansprechende Wohnung beziehen, die in der siebten Etage liegt. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein gefliestes und möbliertes Badezimmer mit einer Badewanne. Ein separates und gefliestes und möbliertes Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung. Der Bodenbelag ist eine zeitgerechte Fliesen/Laminat Kombination. Sämtliche Fenster und Fensterbänke in der Wohnung sind relativ neu. Alle Fenster besitzen zusätzlich elektrische Rolläden. Alle Fenster sind 2-fach verglast, sodass Sie die Außengeräusche bei geschlossenen Fenstern nicht wahrnehmen werden können. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Müllschlucker für jede Etage ist ebenfalls im Gebäude. Besonders hervorzuheben ist auch der große grüne Außenbereich, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem auch zur Verfügung. Zusätzlich dazu besitzt das Gebäude ein gemeinsam genutzten Waschraum, wo Sie über den Winter Ihre Wäsche trocknen können. Für den Sommer können Sie die Wäscheleinen außerhalb des Gebäudes nutzen.

Sonstiges
Für Kapitalanleger: Nettokaltmiete zuletzt 850€/Monat, Verfügbar ab sofort, PROVISIONSFREI,

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2011 €
Hausgeld
331€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Großzügige 87 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- Vier lichtdurchflutete Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und lokale Infrastruktur
- Modernisierte Fenster für verbesserte Energieeffizienz und Schallschutz
- Hochwertiger Bodenbelag aus Laminat in den Wohnbereichen
- Separater Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit Grünflächen und Kinderspielplatz
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Lagerraum
- Solide Bauweise aus den 1970er Jahren mit gutem Substanzzustand

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 38239 Salzgitter Thiede.
Salzgitter Thiede ist aufgrund seiner ruhigen und zentralen Lage zu SZ-Lebenstedt, Braunschweig und Wolfenbüttel und der Nähe zu den Großkonzernen VW, Salzgitter AG, MAN, Alstom, etc. sehr beliebt.

Der Stadtteil liegt direkt an der A39. Sie können somit z.B. die Stadt Braunschweig in ca. 10 Minuten erreichen. Das Öffentliche Verkehrsnetz ist auch sehr gut ausgebaut in alle Richtungen.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants/Imbiss, Supermärkte (Aldi, Rossmann, Real, Lidl), zwei Grund- sowie eine Haupt- und Realschule, ein Hort, drei Kindergärten, ein Hallen- und Freibad und zwei Bäckereien. Auch eine Grün- und Parkanlage, Spiel- und Bolzplätze, ein Modegeschäft und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar.

Zum näheren Umkreis zählen auch gute Ärztliche Versorgungen mit Allgemein- und Fachmedizinern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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