2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 1. Obergeschoss, vermietet

In der Nähe des Stadions von Sandhausen erwartet Sie eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,4 m² Wohnfläche (ca. 65 m² Gesamtfläche) mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1968 und umfasst drei Gebäude mit zwölf Einheiten. Insgesamt befinden sich auf dem Gelände 96 Wohneinheiten. Diese angebotene Einheit ist seit 2016 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt € 400 pro Monat. Im Angebot enthalten ist ebenfalls ein sonniger Südbalkon, der für schöne Stunden an der frischen Luft sorgt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1989. Der Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung.

Provisionshinweis
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016