3-Zimmerwohnung mit Balkon in Sankt Augustin Niederpleis!! Provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.244,19 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.244,19 €
53757 Sankt Augustin - Sankt Augustin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSCY75JS5Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sankt Augustin Niederpleis Diese 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf 86 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Sankt Augustin Niederpleis. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ebenfalls vorhanden ist ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NW, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.244,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2032-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 3 Zimmerwohnung
- Balkon
- Carport
- geräumige, helle Zimmer
- vermietet, ggfls. zeitnah leerstehend
- Gäste-WC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche

Hausgeld inkl. Rücklagen: 366,00€ / Monat

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend in Sankt Augustin, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

In der Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Zudem stehen diverse Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung.

Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen und ist somit für verschiedene Lebenssituationen hervorragend geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sankt Augustin