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Renovierungsbedürftiges - Apartment in der Wohnanlage am Predigtstuhl



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
1.026,32 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
1.026,32 €
94379 Sankt Englmar - Hügelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H83XXNXUNM

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Objektbeschreibung

Investmentchance: Renovierungsapartment in Top-Ferienlage am Predigtstuhl (St. Englmar) In einer der gefragtesten Ferienlagen des Bayerischen Waldes bietet sich hier eine seltene Investmentchance: ein renovierungsbedürftiges Apartment in der renommierten Wohnanlage am Predigtstuhl in St. Englmar. Die Einheit ist vollständig geräumt und bereits zur Renovierung vorbereitet - ideale Voraussetzungen für eine schnelle und effiziente Projektumsetzung ohne Vorlaufaufwand. Damit richtet sich dieses Objekt gezielt an Investoren, Projektentwickler sowie handwerklich versierte Käufer mit Blick für Wertsteigerungspotenzial. Energieausweis in Bearbeitung.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.026,32 €
Hausgeld
249€
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Renovierungsbedürftiges Apartment - ideal für individuelle Gestaltung
- Vollständig geräumt und zur Renovierung vorbereitet
- Lage in der Wohnanlage am Predigtstuhl
- Sehr gepflegte Ferienanlage mit hotelähnlichem Charakter
- Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Hallenbad und Fitnessbereich
- Direkte Lage am Naherholungsgebiet St. Englmar
- Attraktiv für Investoren, Handwerker und Eigennutzer
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Ferienwohnung, Kapitalanlage, Eigennutzung)

Lagebeschreibung

Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Ferienregion ein Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Durch die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Wertsteigerung als auch zur persönlichen Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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