Idylle genießen...

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.573,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
5.573,53 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASY59LQ7CS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in besonders begehrter Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Kurwald aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder komfortabler Altersruhesitz.

Das Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade präsentiert sich mit einem hochwertigen Rotsteinklinker-Verblendmauerwerk, während die Dacheindeckung als langlebiges Hartdach ausgeführt wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und komfortablen Grundriss sowie eine geschützte Außenfläche mit hoher Privatsphäre.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden
bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inans pruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedin gungen
zustande.
Interessenten bitte wir um Angabe vollständiger Kontaktdaten. Eine Bearbeitung ist sonst leider nicht möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Betreten des Grundstücks nur in Begleitung des Immobilienberaters nach vorheriger Terminvereinbarung.
Verfügbar ab 2026-07-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
5.573,53 €
Provision
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Exponierte Lage in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfkern undMarktplatz. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Discounter,Einzelhandel, Ärzte, Schulen,Kindergarten etc. sind bequem fußläufig zuerreichen. Ein Spaziergang am Abend lädt ein in der nahen Dorfstraße ingemütliche Restaurants verschiedenster Couleur einzukehren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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