Klein aber fein mit Balkon**

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
7.875,00 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
7.875,00 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1UVVIQPNN

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon - Ihr persönlicher "Lieblingsplatz" für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine baurechtliche Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung. Dank der exzellenten Lage bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Vermietung ebenso wie für eine komfortable Eigennutzung. Weitere Details und alle Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 166,0 kWh/(m²°a)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
7.875,00 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2030-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Badzentrums, nur einen Steinwurf von der malerischen Strandpromenade entfernt. Die kürzlich eröffnete Erlebnishus am Ende dieser attraktiven Promenade bereichert die Umgebung zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll. Diese idyllische und vielseitige Umgebung bietet eine ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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