+ Ferienvermietung erlaubt: genießen Sie selbst oder vermieten Sie +

Diese Doppelhaushälfte in Sankt Peter-Ording überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet ca. 70 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachstuhl. Aktuell ist die Immobilie in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie eine einladende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell zur Ferienvermietung für 350 € vermietet. Die zweite Einheit im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine praktische Pantryküche. Besonders hervorzuheben sind die beiden separaten Balkone, die von den Wohnräumen aus zugänglich sind und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss führt eine Treppe in den ausgebauten Dachstuhl, der mit ca. 13 m² weiterer Fläche vielseitig nutzbar ist. Die Fenster im EG wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert, und die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus solider Bauweise, modernen Updates und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in beliebter Lage an der Nordsee.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 722,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert