Im Herzen von St. Peter-Ording - Eigentumswohnung mitten im Badzentrum

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
5.666,67 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
5.666,67 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKLUD9RU1A

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von St. Peter-Ording - mitten im Badzentrum. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Promenade und die bekannte Seebrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 81 m². Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur separaten Küche sowie zum sonnigen Südbalkon. Auch das zweite Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und wird derzeit als kombinierter Schlaf- und Essbereich genutzt. Von hier aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum Süd-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener, zugeordneter Parkplatz in der Parkpalette (Parkhaus) im Bad. Durch eine Modernisierung haben Sie hier die seltene Gelegenheit eine Wohnung in Bestlage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Kreativität entsteht ein attraktives Domizil an der Nordsee.

Sonstiges
Die wichtigsten Punkte auf einen Blick - sehr zentrale Lage - mitten im Ortsteil Bad - großzügige Wohnung - Modernisierungsbedarf - ca. 81 m² Wohn- / Nutzfläche - Balkon in Südausrichtung - Abstellraum im Keller - Gemeinschaftswaschraum im Keller - eigener, zugeordneter PKW-Stellplatz im Parkhaus im Bad ("Parkpalette")

Stichworte
Gesamtfläche: 81,00 m², Gemeindecode: 10801054113

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
5.666,67 €
Hausgeld
420€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Bad. Der lebendige Ortsteil über-zeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Wellness- und Freizeiteinrichtungen. Die Dünentherme ist fußläufig zu erreichen. Der weitläufige Sandstrand, die imposante Seebrücke und die charakteristischen Pfahlbauten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden am Meer ein.

Die Städte Husum oder Heide sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitangebote. Über die Autobahn A 23 gelangen Sie zudem bequem in Richtung Hamburg. Darüber hinaus verfügt St. Peter über zwei Bahnstationen.

Die hervorragende Lage im Ortsteil Bad, die unmittelbare Nähe zum Strand sowie das ganzjährige Freizeit- und Erholungsangebot machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte in SPO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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