Ferienwohnung mit Meerblick in SPO

Diese gepflegte 46 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage direkt hinter dem Deich und vereint Nordsee-Flair, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Meerblick und Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Hauses mit Fahrstuhl und ist dadurch auch barrierefrei erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit Sonnenuntergang genießen können. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick Richtung Meer. Durch die Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von viel Licht und sonnigen Abendstunden. Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein gepflegtes Duschbad sowie ein Flur mit Garderobe zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, Waschraum sowie zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie einen Tischtennisraum im Kellerbereich. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage direkt hinter dem Deich. Strand, Promenade und Meer sind in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe.

Die Kombination aus hervorragender Lage, Meerblick und erlaubter Ferienvermietung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.