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Kurze Wege zur Ostsee - Sonnige Eigentumswohnung mit Garten!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.360,47 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.360,47 €
18546 Sassnitz - Sassnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D8AALY2LRL

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Objektbeschreibung

3-Raum-Apartment-Eigentumswohnung - Wohnung Nr. A1 im Haus A Erdgeschoss links - Wohnfläche: ca. 86,34 m², inkl. Balkon (anteilig) - Nutzfläche: ca. 98,66 m² - alleinige Gartennutzung - eigener Kellerraum ca. 9 m² - Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 35 - ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden - Hausgeld ab 2026: gesamt 415,00 € - für die Wohnung: 382,00 € - für den TG-Stellplatz: 33,00 € Die Immobilie ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser erschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.360,47 €
Hausgeld
396€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2029-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² (anteilig mit Balkon) und liegt im Erdgeschoss des Hauses A mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Sie unterteilt sich in einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten.

Von dem Wohnzimmer mit bodentiefen aus, großen Fenstern haben Sie einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon (mit Edelstahlgeländer und Pflanzkästen), von dem Sie einen traumhaften Blick in den eigenen Garten sowie einen seitlichen Ostseeblick genießen können.

Für das Parken Ihres PKW´s steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Einbauküche, die Sauna und der Tiefgaragenstellplatz der Eigentumswohnung sind im Kaufpreis bereits enthalten!

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz befindet sich auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Das Stadtgebiet von Sassnitz erstreckt sich im Nordosten der Insel Rügen, im östlichen Teil der Halbinsel Jasmund bis zur Schmalen Heide im Süden. Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl. Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschland flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Der Königsstuhl ist der touristische Hauptanziehungspunkt des Nationalparks. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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