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Wohnen am Meer, 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Scharbeutz



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
7.796,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
7.796,88 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IJN1H2HMPM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz, perfekt für jeden der es liebt am Meer zu wohnen und die ein modernes Zuhause suchen. Die Wohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet eine großzügige Fläche von ca. 64,22 m² und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes. Sie besticht durch einen ausgezeichneten Zustand und verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine gut geschnittene offene Küche. Die Außenrollläden im Wohnbereich, sowie im Schlafzimmer bieten Schutz und Gemütlichkeit für einen entspannten Fernsehabend. Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der den Zugang erleichtert.

Selbstverständlich gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zu dieser Traumwohnung.

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.796,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Dachterrasse von ca. 14 m², ideal für entspannte Tage im Freien. Es handelt sich um eine gut ausgestattete Wohnung, die Ihrem Lebensstil gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Innenraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der hochwertige Bodenbelag sowie die hervorragende Bauqualität tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ideal auch als Ferienwohnung zu nutzen.Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung. Durch die große Fensterfront bietet die Wohnung viel Licht und Ausblick.Kann nach Absprache möbliert übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft und bietet eine attraktive Lebensqualität für Alt und Jung für Berufstätige und Paare. In nur 500 Meter sind Sie am wunderschönen Strand von Scharbeutz und können Ihre Füße ins Wasser halten oder auch ganz eintauchen in dieses Lebensgefühl von Wohnen am Meer. Das Stadtzentrum von Scharbeutz ist leicht zu erreichen, und der nächste Bahnhof ist nur 830 Meter entfernt, was einen unkomplizierten Pendelverkehr ermöglicht. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten nur 380 Meter entfernt sowie drei Restaurants in unmittelbarer Nähe, ideal für kulinarische Abende. Genießen Sie die Nähe zu schönen Stränden und Küstenparks, die zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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