Strandnahe Ferienwohnung - Sonnige Terrasse mit kl. Meerblick im Zentrum von Scharbeutz

Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Bucht in Bestlage von Scharbeutz. Nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt befindet sich diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung in begehrter Lage von Scharbeutz. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten aus dem Baujahr 1968, wurde von der Eigentümergemeinschaft laufend instandgehalten. Die Hausgemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein perfektes Refugium für alle, die das Lebensgefühl der Ostsee genießen möchten und vereint Strandnähe, Komfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Bereits heute wird die Immobilie erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und bietet Platz für bis zu vier Personen. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Inventar verkauft. Somit ist sie sofort nutzbar - sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung. Strandnahe Immobilien dieser Art in Scharbeutz sind selten verfügbar und besonders wertstabil, da die Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee seit Jahren konstant hoch ist. Ankommen, durchatmen, Meer sehen Wohnkomfort mit Urlaubsatmosphäre Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer stilvollen und gemütlichen Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Urlaub und Entspannung vermittelt. Der Essbereich im Erker mit massivem Eichentisch und eleganten Lederstühlen bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die moderne, offene, voll ausgestattete Küchenzeile bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Kochen. Im separaten, ruhigen Schlafzimmer erwartet Sie ein bequemes Boxspringbett (180 × 200 cm) für erholsame Nächte und ein besonders schönes, maritimes Wandbild. Das moderne Duschbad überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Stellplatz und Nebenräume Zur Wohnung gehören: .Duplex-Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge übereinander (max. 1,45 m Höhe) .Kellerraum direkt unter der Wohnung Im Haus befindet sich zudem ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe stehen außerdem kostenfreie Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung. Terrasse - Ihr privater Platz an der Ostsee Die sonnige Terrasse wird schnell zum Lieblingsort der Wohnung. Hier können Sie: .entspannt frühstücken .die frische Seeluft genießen .oder den Abend beim Grillen mit Sonnenuntergang ausklingen lassen Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Terrassenbereich zum Strandweg, der Sie innerhalb weniger Augenblicke zur Ostsee führt. Ein kleines Stück Küste - das Ihnen gehört Auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Baujahr: 1998 18 Wohneinheiten im Haus Zustand: neuwertig Besonderheiten: .Terrasse mit direktem Zugang zum Strandweg .vollständige Möblierung inklusive Inventar .Aufzug im Gebäude .eigener Kellerraum .Duplex-Tiefgaragenstellplatz Attraktive Ferienimmobilie mit Perspektive Diese Immobilie eignet sich ideal als: .Ferienwohnung an der Ostsee .Kapitalanlage mit Ferienvermietung .Zweitwohnsitz am Mee

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
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