Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Schauenburg-Elgershausen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.225,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
138.000 €
Preis/m²
2.225,81 €
34270 Schauenburg - Elgershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XBTIR42NP7

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Objektbeschreibung

Das ruhig aber dennoch zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1993 auf dem 1088 m² großen Grundstück in Schauenburg OT Elgershausen erbaut. Die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Küche , Bad und Balkon verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 62,17 m² und befindet sich im Erdgeschoß rechts. Von der 7,34 m² großen Diele gelangt man in alle Räume. Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsbereiches befindet sich das 27,72 m² große ansprechende Wohnzimmer mit Fenstern auf Süd- und Westseite und Zugang zum schönen Südbalkon. Auf der linken Seite der Wohnung gelangen Sie in die Küche mit 7,82 m² . Das Schlafzimmer mit einer Größe von 11,44 m² befindet sich auf der rechten Seite und im Anschluss folgt das Badezimmer (3,68 m²) mit Dusche und Fenster . Eine vorhandene Abstellkammer links neben der Wohnungstür eignet sich bestens zur Lagerung von Staubsauger, Bügelbrett oder Getränkekisten. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern, sehr gepflegt und vor allem hell und freundlich geschnitten.

Sonstiges
Die Wohnung steht seit 2011 in einem ungekündigten Mietverhältnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
2.225,81 €
Stellplätze
1
Provision
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fenster mit Kunststoffrolladen
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- KFZ-Stellplatz
- eigener Kellerraum (8,12 m²)

Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der Waschküche verfügt jede Wohnung über einen separaten Wasser- und Stromanschluss, wodurch eine transparente und individuelle Abrechnung möglich ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Schauenburg Ortsteil Elgershausen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergarten sowie Sporteinrichtungen. In kurzen Abständen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Baunatal und Kassel. Durch die Nähe zur Autobahn A49 und in Verlängerung die A7 und A44 liegt die Wohnung auch für Pendler ideal. Zum Volkswagenwerk Baunatal sind es 6 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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