Großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkonen und Spitzboden

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.642,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.642,86 €
34270 Schauenburg - Breitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y471JKRD6S

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Objektbeschreibung

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Schauenburg-Breitenbach befindet sich dieses im Jahr 1996 neu errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten sowie eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Die überschaubare Größe des Hauses sorgt für ein harmonisches und privates Wohnumfeld ohne den Charakter einer großen Wohnanlage. Jede Einheit bietet eine attraktive Grundlage für langfristiges, komfortables Wohnen.

Sonstiges
Sie haben Interesse an unserer angebotenen Eigentumswohnung ? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern erfragt bzw. bei zuständigen Ämtern und Fachleuten eingeholt haben. Die Angaben wurden von den Eigentümern bestätigt. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung in Bezug auf Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit. Sie haben Interesse an unserer angebotenen Wohnung? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.642,86 €
Stellplätze
2
Provision
2,75 % Provision incl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.2
Gültig bis
2026-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in Schauenburg-Breitenbach und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsmerkmale.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, der zweite vom Küchenbereich, wodurch viel Tageslicht und ein angenehmer Bezug zum Außenbereich entstehen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche ist in Kaufpreis enthalten. Neben dem Wohnbereich steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung.

Der zentral gelegene Flur erschließt alle Räume der Wohnung und sorgt für eine klare und praktische Struktur. Über eine interne Treppe besteht Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Raum von knapp 22m² bietet.

Der Wohnung ist ein Gartenanteil zugeordnet, dieser lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Das Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit Komfort und Tageslicht.

Lagebeschreibung

Die gewachsene Ortslage in Schauenburg-Breitenbach bietet eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto, Schulen, Natur und Freizeitangeboten sowie eine gute Anbindung nach Baunatal und Kassel. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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