Ideal zur Kapitalanlage! Funktionales 2-Zi-Apartment zentrumsnah in ruhiger Siedlungslage!

Diese funktionale 2-Zi-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 5 Einheiten und bietet auf einer Fläche von 39,03 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Ein separates Schlafzimmer dienst als persönlicher Rückzugsort. Das Bad ist hell und freundlich und mit einer bodenebenen Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum relaxen ein. Im Gemeinschaftsraum im UG gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu jedem Apartment gehört ein Außenstellplatz

Sonstiges
Das Apartmenthaus ist bautechnisch auf modernstem Stand, d.h. Effizienzhaus KFW 40 (klimafreundlicher Neubau) und sowohl für Eigennutzer als auch (vor allem) für Kapitalanleger sehr interessant. Wir haben für Sie ein KFN-Förderdarlehen über 100.000,- Euro zum Zinssatz von 2,11 % gesichert. Zusätzlich gibt es für Investoren beste Abschreibungsmöglichkeiten. Mieterwartung: Kaltmiete 595,- Euro, Stellplatz 30 Euro. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!!!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-30T00:00:00.000Z