Ideal auch zur Kapitalanlage: ATTRAKTIVE 3 1/2-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.894,74 €
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUD7EH2AIM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form: Diese reizvolle Dachstudiowohnung in Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Teurershof, bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf zwei Etagen und ca. 95 m² Wohnfläche. Die gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC (renoviert 2024), einem Schlafzimmer, Balkon und einem darüberliegenden großen Studio/Loftzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Galerie oder gemütlichem Zuhause. Die Wohnung wurde renoviert und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (eingebaut 2023), Fliesen-, Laminat- und Holzböden, weißen Innentüren, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz. Ideal auch zur Vermietung oder zur Kapitalanlage! Genießen Sie modernes Wohnflair in einer Umgebung, die durch ihre ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum besticht. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 921,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1747.37 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.9
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Loft-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Stadtteil, der sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtbushaltestelle sowie alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schwäbisch Hall selbst ist ein Zentrum der Kunst und Kultur, mit renommierten Museen, Galerien und dem berühmten Freilichttheater auf der großen Treppe.

Darüber hinaus besticht die Lage durch gute Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung bequem erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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